Mindre lette facadeskilte, reklameflag og fritstående skilte m.v. kræver ikke byggetilladelse, men kan kræve tilladelse efter anden lovgivning f.eks. en lokalplan. Er du i tvivl, om dit skilt kræver en tilladelse, er du velkommen til at kontakte os.
Der kan være bestemmelser for lige præcis dit område, der siger noget om placering og omfang af skiltning. Inden for voldene er der særlige, restriktive bestemmelser om skiltning. Derudover er der bestemmelser i byggeloven om f.eks. konstruktive forhold og æstetik. Tjek derfor om din ønskede skiltning overholder:
Du skal søge digitalt via Byg & Miljø. Du finder et link under selvbetjening. Husk at ansøgningen skal være underskrevet af ejer af ejendommen.
Du skal vedhæfte følgende til ansøgningen:
Alle tegninger skal være målfaste, og målestoksforhold skal være angivet. Tegninger skal uploades som pdf-dokumenter.
Ejeren har altid ansvaret for, at indsende alle de nødvendige oplysninger, og for at de er korrekte.
I nogle tilfælde kan det være nødvendigt med yderligere materiale. I så fald vil kommunen kontakte dig.
|
Kommunen behandler din ansøgning om skiltning i forhold til bygningsreglementet og tjekker, om skiltningen overholder en lang række love, f.eks. planloven og naturbeskyttelsesloven. |
Hvor kan jeg finde byggesagsarkivet?
Du kan finde byggesagsarkivet her
Hvad kan jeg finde i byggesagsarkivet?
Du kan finde offentlige dokumenter på din ejendom. Det kan f.eks. være byggetilladelser, tegninger, olietankoplysninger mm.
Hvad kan jeg ikke finde i byggesagsarkivet?
Nogle dokumenter må kommunen ikke offentliggøre.
Det er f.eks. byggesager vedrørende banker, militære anlæg eller hvis sagerne indeholder personfølsomme oplysninger som CPR-numre eller andre personfølsomme oplysninger.
Jeg kan ikke finde min byggesag. Hvad gør jeg?
Har du problemer med at finde en bestemt byggesag, eller finder du ikke det, du leder efter, kan du sende en mail til filarkiv@fredericia.dk. Så vil vi se, om vi kan hjælpe dig.
Husk at sende så mange relevante oplysninger som muligt.
Der ligger forkerte dokumenter på min adresse – hvad gør jeg?
Finder du dokumenter, der ligger forkert, kan du sende en mail til filarkiv@fredericia.dk
Skriv hvad der er forkert, og sørg for at notere informationer om ejendommens adresse, årstal for sagen og evt. journalnummer. Så kan vi hurtigt finde sagen og rette den.
Jeg har fundet personfølsomme oplysninger i en byggesag - Hvad gør jeg?
Finder du personfølsomme oplysninger i en byggesag, kan du sende en mail til filarkiv@fredericia.dk
Skriv hvad der er forkert, og sørg for at notere informationer om ejendommens adresse, årstal for sagen og evt. journalnummer. Så kan vi finde den pågældende byggesag og lukke den for offentlig adgang.
Hvad er byggeretten?
Byggeretten i BR-18 § 168 – 186, er en ret til at opføre byggeri på visse betingelser.
Byggeretten stiller krav til de bebyggelsesregulerende forhold, nemlig bebyggelsesprocent, etageantal og højdeforhold og grundstørrelse.
Derudover har byggeretten særlige krav til bl.a. højde- og afstandskrav for:
Hvis byggeretten overholdes, kan kommunen under normale omstændigheder ikke nægte at godkende et byggeri.
Selvom et byggeri er omfattet af byggeretten, skal der indhentes byggetilladelse hos kommunen på forhånd, og du skal i ansøgningen angive, om byggeriet overholder byggeretten.
Hvis der i en lokalplan eller byplanvedtægt er fastsat andre bestemmelser end byggerettens, er det lokalplanens/byplanvedtægtens bestemmelser, der gælder for det konkrete emne.
Hvad gør jeg, hvis mit byggeri ikke overholder byggeretten?
Hvis dit byggeri ikke kan overholde byggeretten, skal du sammen med ansøgning om byggetilladelse ansøge kommunen om at overskride byggeretten. Ansøgningen skal indeholde en begrundelse for, hvorfor du ikke kan overholde byggeretten.
Hvis et byggeri ikke kan overholde byggeretten, foretager Fredericia Kommune en helhedsvurdering (§187 - 195) af byggeriets samlede omfang og indvirkning på omgivelserne.
På baggrund af helhedsvurderingen beslutter kommunen, om der skal gives tilladelse eller afslag til byggeriet. Hvis kommunen ønsker at give tilladelse, vil der blive foretaget en partshøring af naboerne.