Ullerup Nord

Ny udstykning med parcelhusgrunde i Ullerup Nord ved Bredstrupvej og golfbanen

Ullerup Nord er en ny parcelhusudstykning med i alt 46 grunde. Udstykningen er beliggende i forlængelse af eksisterende boligområde med tilhørende daginstitution. Øst for udstykningen ligger Fredericia Golf Club med både 9 og 18 hulsbane.

Udstykningen er skabt for at etablere en ny, attraktiv boligbebyggelse, hvor de grønne områder udgør et centralt greb i bebyggelsesplanen.

На фоне растущей цифровизации финансовых услуг всё больше пользователей обращают внимание на удобство и простоту онлайн-кредитования. Сегодня не обязательно выходить из дома, чтобы получить нужную сумму: достаточно выбрать подходящую платформу и пройти простую процедуру регистрации. Среди таких сервисов выгодно выделяется Megacredit — платформа, предлагающая прозрачные условия, минимальный пакет документов и быстрый перевод средств на карту. Её особенность — гибкость: здесь можно найти предложения как для новичков, так и для постоянных клиентов с историей. Сервис работает без выходных и праздников, что делает его особенно ценным в экстренных случаях. Уровень безопасности соответствует банковским стандартам, а интерфейс интуитивно понятен даже тем, кто ранее не пользовался подобными услугами. В сочетании с быстрой поддержкой и отсутствием навязанных звонков, Megacredit становится оптимальным выбором для современных заёмщиков.

I følge lovgivningen omkring kommunens salg af parcelhusgrunde, skal ledige grunde udbydes i budrunde 1 gang/årligt

Nedenstående grunde er til salg til bud på mindsteprisen eller bud derover

Budfrist: Onsdag, den 13. august 2025 kl. 12,00


Etape 1: Christen Borchs Vej - 13 ledige grunde til salg 

Nr.:       Areal:      Salgspris:

1       1.248 m2    kr. 1.045.000
2         930 m2     kr.    895.000
3      1.049 m2     kr.    945.000
5      1.351 m2     kr. 1.045.000
6         942 m2     kr.    895.000
7      1.046 m2     kr.    945.000
9      1.059 m2     kr.    945.000
11    1.056 m2     kr.    945.000
13    1.058 m2     kr.    945.000
15    1.036 m2     kr.    945.000
17    1.305 m2     kr. 1.045.000
18       896 m2     kr.    895.000
20       896 m2     kr.    895.000

 

Etape 2: Jens Bergendals Vej (26 grunde) Byggemodnes i 2024/25 og forventes salgsklar til august 2025

Der er i området udlagt en række fællesarealer, der er centralt placeret i de to delområder til boligformål. Derudover udlægges lokalplanens delområde 3, som alene skal anvendes som grønt område. Intentionen er, at de grønne områder skal give mulighed for gode nærrekreative oplevelser, hvor beboerne kan skabe relation og lokale fællesskaber. Derudover skal de grønne områder bruges til leg og ophold mellem husene, og giver grundejerforeningen mulighed for, at etablere beplantning, opholdsmøbler og legeredskaber o.l., som inviterer til, at man samles og mødes.

Landskabets åbne karakter har være udgangspunktet for udformningen af bebyggelsesplanen. Bebyggelsen er derfor centreret om to grønninger efter inspiration i landsbyernes fortebebyggelser (med naturrum mellem bebyggelsen).

Bebyggelse

Bebyggelse kan opføres i 1½ til 2 etager i form af fritliggende parcelhuse (carport, garage ol. må opføres i maksimalt 1 etage). Bebyggelsesprocent på den enkelte grund må ikke overstige 30.

Læs mere i gældende lokalplan for området: 

Institutioner og børnepasning

Udstykningen hører under Distrikt Ullerup Bæk som tæller 6 daginstitutioner. Bl.a. børnehuset Ulleruphave, som ligger 750 meter fra udstykningen.

Herudover er der også en række kommunale og private dagplejere i nærområdet.

Skoledistrikt

Udstykningen hører under Ullerup Bæk skoledistrikt.

Afd. Skolesvinget ligger 3,3 km fra udstykningen og huser indskoling og mellemtrin samt fritidstilbud. Skolen er fordelt på 0. - 6. klasse og der går ca. 266 børn på skolen.

Afd. Nørre Allé ligger 2,5 km på cykel fra udstykningen og huser udskolingsafdeling og samtidig hele Fredericia Kommunes idrætstalenter. Skolen er fordelt på 7. - 9. klasse og der går ca. 422 unge mennesker på skolen.

Trafikale forhold - veje, stier 

Vejudlæggene har en særlig rolle, idet de udover at skulle lede beboerne frem til deres bolig, også skal fungere som afgrænsning mellem bebyggelsen og grønningerne.

Der er adgang til udstykningen fra Bredstrupvej og Vester Kobbelvej i lokalplanens sydlige del. Herfra slynger boligveje sig rundt omkring bebyggelsen og omslutter det hele i to lukkede lommer. Vejudlæggene er indrettet, så der sikres lav hastighed og høj sikkerhed. 

Anlagte stier forbinder delområderne med hinanden. 

Cykelstier til og fra udstykningen giver gode forhold for både små og store cyklister.

Fritid og fælleskaber

Området ligger tæt på et væld af fritidsaktiviteter, foreningsliv og fællesskaber. 

Fredericia Idrætscenter rummer et væld af tilbud, som sikrer en aktiv og sjov fritid. Her findes bl.a. 6 idrætshaller, stadionanlæg, bowlingcenter, keglebaner, svømmehal/badeland og træningscenter. Ligeledes har mange foreninger deres træningsfaciliteter i centret.

Fredericia Golf Club med 9 og 18 hulsbane er beliggende lige om hjørnet.

Для получения кредита в интернете обычно просят пройти регистрацию: создать личный кабинет, ввести e-mail, подтвердить номер и заполнить кучу полей. Это может оттолкнуть тех, кому нужно срочно и просто. Именно поэтому появился кредит без регистрации — услуга, которая позволяет получить деньги без лишней рутины. Не нужно запоминать логины, ставить галочки или активировать почту. Всё делается в один шаг — вводятся основные данные, и заявка сразу уходит на обработку. Деньги поступают напрямую на карту, без создания аккаунта. Это удобно для тех, кто ценит своё время, не любит оставлять персональные данные в интернете или просто не хочет «зависать» на одном сервисе.

Madsby Legepark er Fredericias store parkområde med fri adgang hele året. Her er der hygge, leg og oplevelser for alle sanser i trygge rammer med et bredt udbud af legeområder for både store og små, picnicområder, områder med dyr og meget andet.